Domy na sprzedaż Borkowo

Opis oferty

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni
całkowitej 133,6 m² (użytkowej 125,5 m²), położony przy ul.
Topolowej w Borkowie – w dynamicznie rozwijającej się, zielonej i
spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin oraz osób ceniących wygodę
codziennego życia.

Zapraszam na dzień otwarty, który odbędzie się w czwartek 20.11 w
godzinach 10:00-13:00 oraz 21.11 w godzinach 13:00-16:00, po
wcześniejszym kontakcie telefonicznym, w celu ustalenia godziny
prezentacji.

Nieruchomość:

Układ pomieszczeń i możliwości aranżacyjne:
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie domowników.
Funkcjonalny podział stref dziennej i nocnej pozwala na wygodne
życie nawet większej rodziny.

Parter obejmuje:
– przestronny salon o powierzchni ok. 25 m² z wyjściem na ogród,
– kuchnię otwartą na część jadalnianą,
– łazienkę z prysznicem oraz miejscem na pralkę i suszarkę,
– przedsionek z miejscem na zabudowę,
– lokal usługowy urządzony w miejscu dawnego garażu – obecnie
funkcjonuje tu pracownia usług makijażu oraz fryzjerskich;
pomieszczenie może dalej pełnić funkcję usługową lub zostać
ponownie zaadaptowane według potrzeb.

Na piętrze znajdują się cztery ustawne sypialnie o powierzchniach:
– 14,5 m²
– 14,1 m²
– 13,1 m²
– 12,3 m²
oraz łazienka z wanną.
Tak rozplanowana przestrzeń zapewnia pełną prywatność każdemu
domownikowi, a jednocześnie pozwala stworzyć przytulną, wspólną
strefę rodzinną.

Standard wykończenia i udogodnienia:
Dom wyposażony jest w szereg udogodnień podnoszących komfort życia
i obniżających koszty eksploatacji:

ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze,
piec gazowy dwufunkcyjny,
klimatyzatory,
fotowoltaika na starych zasadach, gwarantująca korzystne rozliczenia
energii,
automatyczna brama wjazdowa,
możliwość zaparkowania nawet 3 samochodów przed domem,
Lokal usługowy – idealny pod działalność lub pracę w domu
Dodatkowym, niezwykle wartościowym atutem nieruchomości jest garaż
zaadaptowany na lokal usługowy, w którym obecnie prowadzona jest
działalność gospodarcza. Dzięki temu dom świetnie sprawdzi się
zarówno dla osób pracujących zdalnie, jak i dla prowadzących
własną firmę.

Przestrzeń została starannie przemyślana i składa się z:
*głównej sali usługowej – jasnego, funkcjonalnego pomieszczenia z
miejscem do obsługi klientów;
*oddzielnej łazienki, co zapewnia pełną samodzielność lokalu;
*klimatyzacji, która gwarantuje komfort pracy przez cały rok.

Lokal posiada niezależne wejście od frontu, co pozwala na swobodną
działalność bez ingerowania w prywatną część domu. Może
świetnie sprawdzić się m.in. jako:
– salon beauty (fryzjerstwo, makijaż, stylizacja, kosmetologia),
– gabinet terapeutyczny lub masażu,
– studio kreatywne, pracownia rękodzielnicza,
– biuro lub punkt usługowy,
– przestrzeń dla freelancera lub osoby pracującej z domu.

Działka i otoczenie:
Jednym z największych atutów domu jest pięknie zagospodarowany
ogród o powierzchni 381 m², który tworzy prywatną, zieloną
strefę relaksu i odpoczynku. To idealna przestrzeń zarówno dla
miłośników natury, jak i osób ceniących spędzanie czasu na
świeżym powietrzu.
Ogród został starannie zaplanowany i urządzony, dzięki czemu
wyróżnia się harmonijnymi, estetycznymi nasadzeniami, które
zapewniają przyjemny klimat o każdej porze roku. Roślinność
dodaje intymności oraz sprawia, że przestrzeń jest niezwykle
przytulna.

W ogrodzie wydzielono kilka funkcjonalnych stref:
*Strefa relaksu – idealne miejsce na leżaki, zestaw wypoczynkowy
czy nawet jacuzzi. To przestrzeń, w której można zregenerować
siły po pracy, poczytać książkę, opalać się lub spędzać
spokojne poranki przy kawie.
*Strefa spotkań – miejsce przygotowane z myślą o wspólnych
posiłkach i biesiadowaniu z rodziną lub przyjaciółmi. Bez trudu
zmieści się tu duży stół, grill, albo strefa letniej jadalni.
*Domek – narzędziownia – praktyczne pomieszczenie na narzędzia,
sprzęt ogrodniczy lub dodatkowe rzeczy sezonowe. Utrzymuje porządek
i pozwala korzystać z ogrodu bez zbędnego chaosu.

Dzięki takiemu układowi ogród jest nie tylko estetyczny, lecz
także szalenie funkcjonalny – doskonały do życia codziennego,
letnich spotkań i rodzinnych aktywności.

Lokalizacja

Borkowo to doskonałe miejsce dla osób poszukujących balansu między
bliskością miasta a spokojem podmiejskiego życia. W okolicy
znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i
rekreacyjne, a jednocześnie pełna infrastruktura handlowo-usługowa:
sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoła, przedszkole i
żłobek.
Szybki dojazd do Trójmiasta zapewniają pobliskie arterie
komunikacyjne oraz bliskość Obwodnicy Trójmiasta (S6), co czyni tę
lokalizację niezwykle wygodną dla osób pracujących zarówno w
Gdańsku, jak i poza nim.

To idealny dom dla osób:
– szukających przestrzeni i spokojnej okolicy,
– pracujących zdalnie lub prowadzących działalność usługową
(dzięki wyodrębnionemu lokalowi),
– poszukujących energooszczędnych i nowoczesnych rozwiązań.

Zapraszam na dzień otwarty, który odbędzie się w czwartek 20.11 w
godzinach 10:00-13:00 oraz 21.11 w godzinach 13:00-16:00, po
wcześniejszym kontakcie telefonicznym, w celu ustalenia godziny
prezentacji.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
+48 736 - pokaż numer telefonu -
@

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom
Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy
pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją
oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku
planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków
uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze
doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."